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万达以115亿拿下大亚湾地块 惠州首个万达广场将落地!
2020-03-30 21:24:14 来源:纵博518-518纵博体育-纵博体育官网 浏览次数 13

[摘要] 万达落户大亚湾一事终于尘埃落定!1月22日,在国土局挂牌出让的一宗大亚湾西区商业用地被大连万达商业地产股份有限公司以近1.15亿元的的底价拿下。而根据该宗地块的交易信息,万达在拿下地块之日起的3个月内则必须动工建设,动工之日起的20个月内则需完工。照此计算,大亚湾的万达广场将会在2年后投入使用。根据网上挂牌信息,1月22日,位于大亚湾西区上杨地段的一宗商业用地挂牌出让。信息显示,该宗地块属于纯商业用地,东至龙山八路,南至龙海二路,西至阳光圣菲苑小区,北至东联移民村,占地面积为54574平米,规划建筑面积为109148平方米,挂牌起始价为1.146054亿元。地块折合地面价2100元/平米,折合楼面价1050元/平米。根据规划,该宗地块需建设地上建筑面积不少于10万平方米的购物中心,且购物中心需整体经营,不得进行分割销售。经过挂牌,大连万达商业地产股份有限公司最终一举拿下来该宗商业用地。据了解,大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月,2009年12月整体变更为股份有限公司,注册资本38.75亿元人民币,2014年12月23日在香港联交所上市。该公司已在中国开业49座万达广场万达商业地产,持有物业面积903万平方米。而根据交易须知,由于竞得企业并非大亚湾区注册登记的企业,因而万达还必须在竞得土地后2个月内在大亚湾注册成立全资项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。此外,按照规定,万达还需在交付土地之日起的3个月内动工建设,动工之日起20个月年实现购物中心竣工开业。也便意味着,大亚湾的万达广场最迟将会在2年后,即2018年的2月份左右竣工开业。据介绍,早在2014年便有了万达将落户大亚湾的传闻,但消息一直未被证实。直至2015年12月,在大亚湾2015年产业项目签约、动工、竣工仪式上,大亚湾区管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订合作协议,这才将传闻确定。而本次地块出让,也最终确定了万达在大亚湾的拿地信息。据了解,大亚湾在商业的发展上一直较为欠缺,此次万达广场的落户则有望成为大亚湾最大的综合性商业广场。而万达广场启用后,大亚湾市民购物将有更多选择,无须再前往淡水,惠阳、大亚湾的商业格局也将被打破。

  万达落户大亚湾一事终于尘埃落定!1月22日,在国土局挂牌出让的一宗大亚湾西区商业用地被大连万达商业地产股份有限公司以近1.15亿元的的底价拿下。而根据该宗地块的交易信息,万达在拿下地块之日起的3个月内则必须动工建设,动工之日起的20个月内则需完工。照此计算,大亚湾的万达广场将会在2年后投入使用。

  根据网上挂牌信息,1月22日,位于大亚湾西区上杨地段的一宗商业用地挂牌出让。信息显示,该宗地块属于纯商业用地,东至龙山八路,南至龙海二路,西至阳光圣菲苑小区,北至东联移民村,占地面积为54574平米,规划建筑面积为109148平方米,挂牌起始价为1.146054亿元。地块折合地面价2100元/平米,折合楼面价1050元/平米。

  根据规划,该宗地块需建设地上建筑面积不少于10万平方米的购物中心,且购物中心需整体经营,不得进行分割销售。

  经过挂牌,大连万达商业地产股份有限公司最终一举拿下来该宗商业用地。据了解,大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月,2009年12月整体变更为股份有限公司,注册资本38.75亿元人民币,2014年12月23日在香港联交所上市。该公司已在中国开业49座万达广场万达商业地产,持有物业面积903万平方米。而根据交易须知,由于竞得企业并非大亚湾区注册登记的企业,因而万达还必须在竞得土地后2个月内在大亚湾注册成立全资项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

  此外,按照规定,万达还需在交付土地之日起的3个月内动工建设,动工之日起20个月年实现购物中心竣工开业。也便意味着,大亚湾的万达广场最迟将会在2年后,即2018年的2月份左右竣工开业。

  据介绍,早在2014年便有了万达将落户大亚湾的传闻,但消息一直未被证实。直至2015年12月,在大亚湾2015年产业项目签约、动工、竣工仪式上,大亚湾区管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订合作协议,这才将传闻确定。而本次地块出让,也最终确定了万达在大亚湾的拿地信息。

  据了解,大亚湾在商业的发展上一直较为欠缺,此次万达广场的落户则有望成为大亚湾最大的综合性商业广场。而万达广场启用后,大亚湾市民购物将有更多选择,无须再前往淡水,惠阳、大亚湾的商业格局也将被打破。

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